Trả lời:
Kính chào ông/bà! SPVN INVEST & I.P rất hân hạnh được tư vấn miễn phí cho ông/bà. Về vấn đề ông/bà hỏi chúng tôi trả lời như sau:
1. Trình tự thủ tục
Bước 1: Ông/bà tiến hành thủ tục khai nhận di sản thừa kế tại Văn phòng công chứng
Ông/bà cần chuẩn bị các giấy tờ sau:
- Giấy chứng nhận QSH nhà ở và QSD đất ở;
- Giấy chứng tử; Giấy khai sinh; Sổ hộ khẩu; Chứng minh nhân dân.
Bước 2: Đăng ký biến động (sang tên sổ đỏ) tại Văn phòng đăng ký QSDĐ
1. Nộp hồ sơ tại bộ phận một cửa Văn phòng đăng ký QSDĐ;
2. Thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có);
3. Nhận sổ đỏ (GCNQSDĐ) đã được đăng ký biến động.
Hồ sơ gồm:
- Đơn đề nghị đăng ký biến động về sử dụng đất (01 bản);
- Biên bản khai nhận di sản thừa kế;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản gốc và 01 bản sao);
- Hộ khẩu, CMTND, Giấy khai sinh của các đồng thừa kế (01 bản sao);
- Biên lại nộp nghĩa vụ tài chính hoặc thông báo miễn nộp nghĩa vụ tài chính (bản gốc).
2. Thuế, phí lệ phí, thời gian thực hiện:
Lệ phí:
- Phí thẩm định: Mức thu tính bằng 0,15% giá trị tài sản (Tối thiểu 100.000 đồng đến tối đa không quá 5.000.000 đồng/trường hợp)
Lệ phí cấp giấy chứng nhận: 25.000 đồng (đối với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất)
3. Thời gian thực hiện: 07 ngày làm việc, kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ
